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Mariazell - BEREITS VERKAUFT - nettes Häuschen für Jungfamilien - der Preis passt!!!!

  • Entfliehen Sie dem Nebel und der Hektik der Großstadt. Nettes Häuschen inmitten der intakten Natur des Mariazeller Landes
    Dieses interessante Objekt wartet vielleicht genau auf Sie um wachgeküsst zu werden.

    Das Erdgeschoss teilt sich in Vorraum (Eingangsbereich), Küche (mit Holzofen), kleines Wohnzimmer welches ideal für einen Ausgang in den Garten und zum Errichten einer Terrasse (eventuell Wintergarten) ist, Elternschlafzimmer, zwei Badezimmer (zu sanieren), Speis und den Ausgangsbereich in den Hof bzw. zur Werkstatt, der Sauna (zu sanieren) und dem Holzlager auf.

    Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit Balkon und einer Terrasse. Es ist zwar ein Wasseranschluss im Obergeschoss vorhanden, jedoch gibt es dort kein Badezimmer!

    Derzeit befindet sich ein Holzkessel (der in den letzten Jahren nichtmehr verwendet wurde) in einem der Nebengebäude. Der neue Ölkessel befindet sich im Haus, es würde sich aber anbieten diesen wieder in eines der Nebengebäude zu verlegen.
    Selten sind so nette Objekte mit einigen Nebenobjekten samt Werkstatt, Holzlager, Sauna,..... am Markt. Das Objekt ist sanierungsbedürftig bzw. nicht am Stand der Zeit (jedoch sofort bewohnbar), das Dach ist erst einige Jahre alt, somit die besten Vorraussetzungen mit einigen Umbauarbeiten sich ein tolles Eigenheim zu errichten.

    Gerne besichtige ich mit Ihnen dieses überaus tolle Objekt!
    Der Preis ist Verhandlungsbasis!

    Lage

    Mariazell ist mit ca. 1,3 Millionen Pilgern der größte Wallfahrtsort Mitteleuropas, das Mariazeller Land ist aber auch z.B. in der Adventszeit (www.mariazeller-advent.at) einen Besuch wert! Viele nutzen das Familienskigebiet Bürgeralpe ( www.mariazell-buergeralpe.at) und genießen im Sommer den Besuch der Mariazeller Bergwelle (www.bergwelle.at))!

    Aber auch Mitterbach ist nur ca. 4 km entfernt, vom Zentrum des Ortes befördert Sie ein Sessellift auf die Gemeindealpe - ein wirkliches Tiefschneeparadies! Dieses ist natürlich auch im Sommer geöffnet und bietet außer Natur pur auch Abenteuer für die ganze Familie, ein Besuch des Terzerhauses (www.terzerhaus.at) lohnt sich auf alle Fälle.

    • Objektinformation

    • Objektart: Single_family_house
    • Angebot: Kauf
    • Kaufpreis: 82.000,00 EUR
    • Flächen & Zimmer

    • Grundfläche: ca. 750 m²
    • Wohnfläche: ca. 110 m²
    • Wohnzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Stellplatzart: Außenstellplatz
    • Ausstattung

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Heizquelle: Holz, Öl
    • Böden: Fliesen, Teppich
    • Energieausweis

    • vorhanden
    • HWB (kwh/m²/Jahr): ca. 430,4 kWh/(m²a)
    • HWB Energieklasse: G
Für meine KlientInnen erfolgreich vermittelt!