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Mariazeller Land, tolles Haus in ruhiger Seitengasse am Beginn des Salzatals!

  • Aus Liebe zum Wintersport im Mariazeller Land wurde dieses Haus 1981 errichtet!
    Über die Jahre wurde um - zugebaut sowie erneuert, es wurde die Raumaufteilung der Zimmer geändert, im selben Arbeitsgang wurden die Fenster in diesen Räumen erneuert, ein Carboart sowie ein Gartenhaus errichtet, eine neu Küche gebaut sowie die Heizung durch den einheimischen Hafner auf den neuesten Stand gebracht.

    Das Haus teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf:
    In den Eingangsbereich in dem sich auch das Türl zur Befeuerung des wasserführenden Kachelofens befindet, ein WC, den Ausgang in die Garage oder eventuell auch Werkstatt, den Technikraum in dem sich der Pufferspeicher sowie eine Dusche befindet (vom Technikraum gelangen Sie über eine Ausgangstür in den Garten und zum Gartenhäuschen).
    Weiter geht es in den offenen lässigen Wohnraum der durch drei Stufen den Essbereich und das Wohnzimmer trennt. Es befindet sich im Wohnzimmer der Kachelofen sowie auch ein offener Kamin. Vom Wohnraum/ Speisezimmer geht es in die Küche sowie in den zweiten Stock des Hauses!
    Dieser bietet zwei Kinderzimmer (eines etwas kleiner), ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum, ein WC sowie ein Badezimme.
    Verbinden Sie eine Besichtigung des Hauses mit einem Ausflug zu uns z.B. an den wunderschönen Erlaufsee!

    Lage

    Als ruhig un sonnig kann die Lage bezeichnet werden!
    Ideal für Besitzer von Haustieren aber natürlich ein Traum für Familien mit Kindern. Das Haus befindet sich am Waldrand, Ihre Kinder könnten so aufwachesen wie es früher selbstverständlich war!

    • Objektinformation

    • Angebot: Kauf
    • Kaufpreis: 199.000,00 EUR
    • Flächen & Zimmer

    • Grundfläche: ca. 812 m²
    • Wohnfläche: ca. 135 m²
    • Schlafzimmer: 3
    • Balkone / Terrassen: 1
    • Stellplatzart: Carport, Garage
    • Ausstattung

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Heizquelle: Holz
    • Böden: Fliesen, Holz
    • Verglasung: doppelt verglast
    • Energieausweis

    • HWB (kwh/m²/Jahr): 110

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Roland Berger Immobilien ist als Doppelmakler tätig, es gilt österreichisches Recht für dieses und zukünftige Rechtsgeschäfte!

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