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Bruck an der Mur, BEREITS VERKAUFT - 3,7 km vom Zentrum entfernt - Haus mit sehr viel Potential!

  • Dieses Wohnhaus welches 1975 errichtet wurde war seiner Zeit sicher vorraus!
    Ein Immobilienmakler sieht vieles/ erlebt vieles, bei diesem Haus jedoch ist zu sehen bzw. zu spüren welches Potential in diesem Objekt steckt!

    Der Baustil sowie gewisse Einzelheiten sind wirklich sehr cool, was ich damit sagen möchte ist, dass mit etwas Aufwand ein sehr lässiges modernes (der Zeit entsprechend) Haus daraus entstehen kann!

    Das Objekt teilt sich in drei Etagen auf!

    ERDGESCHOSS:

    - Doppelgarage;
    - links - nach dem "Windfang" Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer;
    - rechts - WC;
    - rechts - Wohnzimmer (Ausgang Terrasse) mit Kachelofen und gemütlicher Stube sowie "Panoramafenster";
    - weiters das Esszimmer, die Küche und die Speis;

    OBERGESCHOSS:

    - ein sehr grosser Raum der derzeit als Stauraum genutz wird;
    - Badezimmer, WC getrennt;
    - derzeit zwei Kinderzimmer, ein Büro (Arbeisraum) sowie ein weiteres kleineres Zimmer;
    - Balkon;

    KELLER:

    - sehr grosse Werkstatt, diese erstreckt sich über drei Räume;
    - Keller;
    - Heizraum - Technikraum sowie Tankraum;

    Es besteht die Möglichkeit das Haus mit Öl- sowie Festenbrennstoffen zu beheizen, weiters verfügt das Objekt über eine Solar- sowie Photovoltaikanlage!
    Nicht zu vergessen der Kachelofen in der Mitte vom Wohnzimmer!

    Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen, Anfagen bezüglich Besichtigung bitte per Mail - vielen Dank!

    Lage

    Unweit vom Hauptplatz Bruck an der Mur (3,7km) entfernt im grünen!

    • Objektinformation

    • Angebot: Kauf
    • Kaufpreis: 279.000,00 EUR
    • Flächen & Zimmer

    • Grundfläche: ca. 1.368 m²
    • Wohnfläche: ca. 175 m²
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 2
    • Balkone / Terrassenfläche: ca. 25 m²
    • Stellplatzart: Doppelgarage
    • Kellerfläche: ca. 97 m²
    • Ausstattung

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Heizquelle: Holz, Öl, Solar
    • Böden: Holz
    • Energieausweis

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Weitere Informationen

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie dem KSCHG nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

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Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Roland Berger Immobilien ist als Doppelmakler tätig, es gilt österreichisches Recht für dieses und zukünftige Rechtsgeschäfte!

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