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Mariazell, vor den Toren der Basilika - 4 vermietete Wohnungen in einem Topzustand!

  • Selten, sehr selten sind Mehrparteienhäuser bei uns im Mariazeller Land zum Verkauf am Markt!

    Noch seltener Häuser in einem solch gutem Zustand wie dieses!

    Das Haus mit 2029 m2 Grund (Parkplätze sind also zur genüge vorhanden) teilt sich in 4 Wohneinheiten auf!
    Die Angaben der m2 laut Einreichplan können etwas abweichen!

    EG - Wohnung 1 mit ca. 61 m2;

    EG und 1 OG - Wohnung 2 mit ca. 61 m2;

    OG - Wohnung 3 mit ca. 73 m2;

    2 OG - Wohnung 4 mit ca. 93 m2 (Dachgeschoss)

    Das Haus wurde 2010 saniert und ist in einem sehr guten Zustand!
    Als grosses PLUS ist die Grösse des Grundstücks und somit mit viel Platz zum Parken für die Mieter sowie die Besucher zu werten, sowie die sonnige Lage!

    Sämtliche Mieter sind mit dem Objekt (der Wohnung) glücklich und zufrieden, daher gibt es sehr selten einen Wechsel der Mieter!

    Lage

    Als sehr sonnig und Zentral ist die Lage zu beschreiben!
    Sämtliche Mieter sind in Mariazell berufstätig wodurch für diese die Lage ideal ist, sie erreichen ohne das Auto zu benutzen ihre Arbeitsplätze (perfekt speziell im Winter bei uns).

    • Objektinformation

    • Angebot: Kauf
    • Kaufpreis: 285.000,00 EUR
    • Flächen & Zimmer

    • Grundfläche: ca. 882 m²
    • Wohnfläche: ca. 285 m²
    • Ausstattung

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Heizquelle: Öl
    • Energieausweis

    • HWB Energieklasse: B

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Weitere Informationen

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie dem KSCHG nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

EINE WEITERGABE DER ÜBERMITTELTEN DATEN/ UNTERLAGEN AN DRITTE IST NICHT GESTATTET!

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Roland Berger Immobilien ist als Doppelmakler tätig, es gilt österreichisches Recht für dieses und zukünftige Rechtsgeschäfte!

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