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Mariazeller Land, Villa zu sanieren 6 km vom Hauptplatz Mariazell entfernt!

  • Das Objekt ist etwas Besonderes, es gibt bei uns selten Immobilien mit einem so großen Grundstück (1989m2) am Markt.

    Manche Häuser kenne und bewundere ich bereits seit meiner Kindheit !
    Da ich selbst unweit der kleinen Villa aufgewachsen bin ist dieses eines davon!

    Das Objekt wurde ca.1908 errichtet, im Laufe der Zeit haben sich die Besitzverhältnisse verändert!
    Derzeit gibt es sechs Eigentümer die das Objekt gemeinsam verkaufen. Einer dieser Eigentümer, welcher 1/5 des Objektes besitzt, verkauft unter der Bedingung dass er ein Wohnrecht im Haus bekommt. In dem Fall vielleicht ein großer Vorteil sollten Sie das Haus als Ferienimmobilie erwerben.

    Im Haupthaus sind drei Wohnungen in einem stark unterschiedlichen Zustand.
    Im Nebengebäude mit eigener Hausnummer ist eine weitere Wohnung welche nicht dem Stand der Zeit entspricht!
    Diese müsste meiner Meinung nach komplett entfernt werden, sodass das Nebengebäude als Werkstatt oder Garage (vielleicht für Ihre Oldtimer) genutzt werden kann!

    Das Haupthaus müsste ebenso saniert und umgebaut werden. Es hat derzeit bereits Stil, wartet jedoch darauf dass Sie Ihre Ideen einbringen, momentan ist die Raumaufteilung etwas "zerstückelt"

    Das Haus wird mit Strom beheizt, als einer der ersten Schritte wäre der Bau einer Heizung (eventuell Peletts) notwendig!
    Mit dem nötigen Vorstellungsvermögen werden Sie ebenso wie ich von der Immobilie begeistert sein!

    Lage

    Unser Mariazeller Land ist für sauberes Wasser, gute Luft und sehr gutem Lebkuchen bekannt. Natürlich auch für unsere Basilika!
    Das Haus liegt sowohl ideal für Wanderungen im Sommer als auch im Winter, zum Fliegenfischen an der Salza, um den Erlaufsee mit dem Bike zu besuchen oder z.B. einen schönen Sommerabend beim Grillen im parkähnlichen Garten zu genießen, welcher sich auch bestens zur Errichtung eines Pools eignen würde.

    Waren Sie einmal bei uns im MARIAZELLER LAND kommen Sie immer wieder!

    • Objektinformation

    • Objektart: House
    • Angebot: Kauf
    • Kaufpreis: 165.000,00 EUR
    • Flächen & Zimmer

    • Grundfläche: ca. 1.989 m²
    • Wohnfläche: ca. 250 m²
    • Ausstattung

    • Heizquelle: Elektro
    • Energieausweis

    • vorhanden

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