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Mariazeller Land, 3km vom Hauptplatz entfernt - in sonniger Waldrandlage!

  • Oft bekomme ich Anfragen meiner Kunden nach Häusern in Alleinlage bei uns im schönen Mariazeller Land, solche sind jedoch sehr selten am Markt!
    Dieses Objekt befindet sich beinahe in Alleinlage!

    Es sind um sich wohl zu fühlen einige Arbeiten (Investitionen) nötig, bewohnbar ist das Objekt derzeit auch ohne großen Aufwand!
    Der Keller mit dem Technikraum und der Ölzentralheizung teilt sich weiters auf in Garage (derzeit Werkstatt), Hobbyraum, den Eingangsbereich, sowie weitere Abstellflächen.
    Das EG (teilweise in den Hang gebaut) betreten Sie entweder über den Kellereingang oder einer weiteren Haustür. Vom Vorraum geht es weiter in die Küche sowie das Wohnzimmer mit einem der Balkone. Im hinteren Teil des EG befinden sich zwei Zimmer sowie das Badezimmer.
    Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das OG welches sich auf zwei Zimmer mit einem Balkon, ein Badezimmer sowie den Dachboden aufteilt.

    Zwei zusätzlichen Garagen sprechen außerdem für dieses seltene Objekt.

    Lage

    Für Familien, die der Hektik, dem Nebel im Herbst, der Großstadt entfliehen möchten, ist dieses Haus in beinahe Alleinlage perfekt.
    Inmitten der Berwelt des Mariazeller Landes liegt dieses Objekt, welches natürlich mehr als gerne auch an Mariazeller - Jungfamilien (entfernung Zentrum Mariazell 2,7km) vermittelt wird!

    Das Gläschen Wein nach einer Wanderung, einem schönen Tag am Erlaufsee, oder z.B. nach dem Schwammerlsuchen können Sie am Balkon (Ausgang vom Wohnzimmer/ Küche) oder im eigenen Garten genießen.

    • Objektinformation

    • Objektart: House
    • Angebot: Kauf
    • Kaufpreis: 187.000,00 EUR
    • Flächen & Zimmer

    • Grundfläche: ca. 1.084 m²
    • Wohnfläche: ca. 130 m²
    • Stellplatzart: Garage
    • Ausstattung

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Heizquelle: Holz, Öl
    • Energieausweis

    • vorhanden
    • HWB (kwh/m²/Jahr): ca. 194,5 kWh/(m²a)
    • HWB Energieklasse: D

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