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Mariazeller Land/ Gollrad, Haushälfte - Wohnung zu verkaufen!

  • Diese Wohnung/ die Haushälfte wurde vom Eigentümer in den letzten Jahren mit großem persönlichen Einsatz saniert!

    Angefangen vom "Unterbau" (die Bodenplatte)bis zu den neuen Fußböden wurden sämtliche Räume bis hin zur Heizung saniert bzw. erneuert!
    Die Wohnung im EG mit Garage teilt sich auf in:
    - Eingangsbereich (Windfang);
    - Technikraum mit der Pelletheizung sowie Lagerraum;
    - Gang zu den einzelnen Zimmern mit 16,5m2;
    - Küche (14,53m2)
    - Wohnzimmer (29m2, es wurden zwei Zimmer zusammen gelegt);
    - Schlafzimmer (15,8m2)
    - sehr schönes Badezimmer (4,02);
    - WC, sowie Abstellräume.

    Die Wohnung ist in einem spitzen Zustand, das Haus ist dem Alter entsprechend!
    Es wird das Erdgeschoss verkauft, der Eigentümer plant den "Umzug" in das Obergeschoss!

    Bei der Besichtigung ist der Eigentümer anwesend, sodass bezüglich der Umbaubläne des Obergschosses mit dem Verkäufer persönlich gesprochen werden kann!

    Auf Wunsch besteht die Möglichkeit eines Vorkaufsrechtes für den Rest des Hauses!

    Lage

    In einer der vielen Ortschaften Mariazells/ Gusswerks in Gollrad befindet sich dieses Objekt!

    Ob für spannende Bergtouren auf den Hochschwab, die Weichsel, den Hochanger (die letzten drei Bilder - entstanden am 31.12.2021 am Hochanger unweit vom Haus)oder einen anderen interessanten Berg bei uns!
    Ob im Sommer zu Fuß oder dem Bike, im Winter mit den Tourenskiern oder den Schneeschuhen!
    Die Lage ist PERFEKT!
    Hier bei uns, speziell in Gollrad schlägt die Zeit noch anders, sie schlägt ruhiger, sie schlägt entspannter!
    Überzeugen Sie sich selbst!

    • Objektinformation

    • Objektart: Residence
    • Angebot: Kauf
    • Kaufpreis: 60.000,00 EUR
    • Flächen & Zimmer

    • Wohnfläche: ca. 95 m²
    • Stellplatzart: Garage
    • Ausstattung

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Heizquelle: Pellets
    • Böden: Laminat
    • Energieausweis

    • vorhanden

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