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Mariazeller Land - geschichtsträchtige ehemalige Krupp Villa für exklusive Kunden!

  • Unweit von Mariazell und vom Hubertussee entfernt befindet sich dieses tolle Objekt. Das dreistöckige, unterkellerte Gebäude ist in stilvoller Architektur, mit hohen Räumen, schönen Fischgrät-Parkettböden und entsprechend hoher Wohnqualität im Stil einer klassischen Jahrhundertwendevilla errichtet.
    Es bietet für Sie als Unternehmen oder als größere Familie Platz für Feiern und Treffen jeder Art! Durch die Nähe zu Wien bestens geeignet für die Wochenenden, aber auch als Hauptwohnsitz!

    Lage

    Das Objekt ist etwas besonderes da es bei uns selten Häuser mit so einem großem Grundstück und so vielen Möglichkeiten gibt. Die ca. 4660 m2 Grund gehören zu dem geschichtsträchtigen Anwesen, zudem befinden sich Teile der Teichanlagen (ca. 2230m2) auf einem Grundstück mit Baurecht auf 99 Jahre.
    Unser Mariazeller Land ist für sauberes Wasser, gute Luft und sehr guten Lebkuchen bekannt. Natürlich auch für unsere Basilika! Das Haus liegt sowohl ideal für Wanderungen im Sommer als auch im Winter, zum Fliegenfischen am Hubertussee oder der Salza, um den Erlaufsee mit dem Bike zu besuchen oder z.B. einen schönen Sommerabend beim Besuch der Mariazeller Bergwelle zu genießen!
    Waren Sie einmal bei uns - kommen Sie immer wieder!

    • Objektinformation

    • Angebot: Kauf
    • Kaufpreis: 980.000,00 EUR
    • Flächen & Zimmer

    • Grundfläche: ca. 4.663 m²
    • Wohnfläche: ca. 450 m²
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 5
    • Stellplatzart: Doppelgarage
    • Ausstattung

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Heizquelle: Öl, Solar
    • Böden: Dielen, Parkett
    • Energieausweis

    • HWB (kwh/m²/Jahr): 233

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Weitere Informationen

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Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Roland Berger Immobilien ist als Doppelmakler tätig, es gilt österreichisches Recht für dieses und zukünftige Rechtsgeschäfte!

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