MITTERBACH AM ERLAUFSEE - altes Bauernhaus in sonniger Lage zu verkaufen!

• Sehr stolz darf ich IHNEN dieses Objekt zum Kauf anbieten!
  
  VOR DEM VERKAUF WIRD DAS GRUNDSTÜCK NEU VERMESSEN!
  
  Je nach Wunsch der Interessenten/ Käufer (sowie rechtlichen Möglichkeiten) wird nach Absprache mit den Eigentümern das Grundstück dementsprechend geteilt!
  
  Das auf einer Anhöhe gelegene alte Bauernhaus hat etwas Besonderes, die Möglichkeiten und das Potential sind enorm!
  
  Teilweise ist es unterkellert und teilt sich derzeit folgendermaßen auf:
  
  ERDGESCHOSS:
  
  - großzügiger Eingangsbereich (die Eingangstüren befinden sich Nord - und Gartenseitig);
  die derzeitige - Holzzentralheizung befindet sich im Vorraum;
  - Küche mit Holzofen (früher wurde auch das Bauernbrot in den dafür vorgesehenen seperaten "Ofen" gebacken);
  - Wohnzimmer (Richtung Gemeindealpe);
  - Schlafzimmer (direkter Zugang ins Badezimmer);
  - Badezimmer;
  - WC;
  - Abgang in den Keller;
  
  OBERGESCHOSS:
  
  Dieses ist ausbaufähig, ein großer Vorraum vor den Zimmern ist derzeit "ungenutzt"!
  
  - Kinderzimmer;
  - Schlafzimmer;
  - Gästezimmer im Rohzustand (zu sanieren wurde begonnen);
  - Aufgang Dachboden.
  
  Das Nebengebäude/ der Stall, der auf einigen Bildern zu sehen ist, wird nicht verkauft bzw. ist im Besitz des Neffen der Verkäufer!

  Lage

  Gibt es Besucher des Mariazeller Landes denen Mitterbach, die Gemeindealpe und der Erlaufsee keine Begriffe sind?
  Jeder der die Natur, die Berge sowie das Wasser liebt kennt die "Schönheiten" sowie Freizeitangebote unseres Mariazeller Landes!
  
  Ob im Winter den Tag auf der Gemeindealpe mit den Alpin oder Tourenski genießen, oder im Sommer beim Baden, einer Bootstour oder Tauchen im Erlaufsee - speziell dieses Objekt liegt ideal für sämtliche Aktivitäten in unserer wunderschönen Region!
  
  Bei UNS kommt jeder zu Genuß, Vergnügen, Entspannung, Sport und Spaß!

  • Objektinformation

  • Objektart: House
  • Angebot: Kauf
  • Kaufpreis: 400.000,00 EUR

  • Flächen & Zimmer

  • Grundfläche: ca. 2.950 m²
  • Wohnfläche: ca. 190 m²

  • Ausstattung

  • Energieausweis

  • vorhanden

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