MARIAZELL - Wohnung (zu sanieren) unweit unseres schönen Hauptplatzes - mit Garage - Blick auf die Basilika!

• Die Wohnung war über Jahrzehnte das glückliche Zuhause einer sehr netten Dame! Nun darf diese Wohnung unweit der Basilika an neue Eigentümer vermitteln.
  
  Das Objekt ist sowohl als Hauptwohnsitz aber auch als Zweitwohnsitz (Zweitwohnsitzabgabe) ideal!
  In diesem Haus eine Seltenheit- mit der aber unsere Wohnung aufwarten kann- ist die Garage (auch dafür werden Sie beneidet werden).
  
  Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) mit Balkon (Loggia) der verglast wurde!
  
  Sämtliche Möbel wurden aus der Wohnung entfernt.
  Ihre Ideen, Ihre Vorstellungen sind nun gefragt um aus diesem Objekt mit dem wirklich passenden Kaufpreis Ihre Traumimmobilie zu gestalten.
  
  Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, Schlafzimmer, Küche, WC, Badezimmer und Wohnzimmer mit Loggia.
  
  Diese Immobilie ist interessant, weil:
  - der Kaufpreis passt;
  - es eine Garage gibt (eine Seltenheit bei dieser "Wohnanlage");
  - Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen gestalten können (derzeit sind z.B. Teppichböden im Schlafzimmer sowie Wohnzimmer) - diese können durch einen schönen Holzboden ersetzt werden.
  - es eine Hausbetreuerin gibt (kein Schneeschaufeln oder Rasenmähen wie es bei uns im Mariazeller Land bei Eigentumswohnungen oft der Fall ist).
  
  Gerne bin ich Ihnen bei der Suche nach Firmen (z.b. Malerarbeiten, Bodenlegen) zur Sanierung der Wohnung behilflich.
  
  Umso intensiver umd schöner können Sie nachdem Sie Ihren Stil - Ihren Geschmack in die Wohnung eingebracht haben unsere wunderschöne Region genießen. Das Auto in die Garage, in wenigen Minuten sind Sie am Hauptplatz beim 25. Mariazeller Advent, auf der Skipiste oder einfach in unserer unberührten Natur!

  Lage

  Unweit vom Hauptplatz und den vielen Geschäften und Kaffeehäusern entfernt!
  Die super Lage bietet Ihnen:
  
  - Sonne den ganzen Tag;
  - Blick auf die Berge der Region (Hochschwab, Zellerhüte, Gemeindealpe ...);
  - ohne Auto in wenigen Minuten im Zentrum der Stadt;
  - die schönsten Wanderwege (z.B. Salzaklamm, Bürgeralpe,..) sozusagen vor dem Haus;
  - mit den Skiern (bei passender Schneelage) bis fast zur Haustür;
  - Urlaubsstimmung durch die tolle Lage über den Dächern der Stadt.
  
  UNSER SCHÖNES MARIAZELL LIEGT IHNEN ZU FÜßEN!

  • Objektinformation

  • Objektart: Residence
  • Angebot: Kauf
  • Kaufpreis: 92.000,00 EUR

  • Flächen & Zimmer

  • Wohnfläche: ca. 68 m²
  • Stellplatzart: Garage

  • Ausstattung

  • Energieausweis

  • vorhanden

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